新闻 | “你对加息的不满只是噪音！”上百万澳人房贷利率将高达7.68%，澳联储行长再因言论遭抨击（组图）

《每日邮报》11月29日报道，因在一次国际会议上表示对加息的不满只是“噪音”，澳联储行长遭到抨击。

周二，Michele Bullock在香港举行的央行行长会议上发表讲话，同样参与此会议的还包括前任行长Philip Lowe。

澳联储在18个月内13次加息，将现金利率从0.1%升至4.35%的12年高点，自2022年5月以来，可变抵押贷款还款额飙升了60%以上。

Bullock在会议上表示：“我们和其他国家一样，以比过去更快的速度提高了利率，这实际上引起了很多政治噪音和来自公众的噪音。”

“尽管有这些噪音，澳洲的家庭和企业实际上处于相当有利的位置。他们的资产负债表非常好。”

Bullock表示，家庭在疫情期间已经积累了“大量的储蓄缓冲”，这些储蓄“基本保持完好”。

“房价再次上涨，这出乎所有人的意料，所以这让人们感觉更富有了一些。”

她表示，随着利率的提高已经开始抑制通胀，澳联储需要“小心一点”，以免不必要地限制经济活动。

“我们希望确保通胀率得到控制，并使其回落到2%至3%的区间。”

她还表示，澳联储也需要确保在不过度压迫经济、不让失业率过高的情况下做到这一点。

周三，记者Justin Smith在接受《Sunrise》节目主持人Nat Barr采访时表示，“人们会对这一评论感到愤怒”。

“他们的做法非常老套，不是吗？他们认为自己可以去某个地方开个会，说点什么，然后不会传到我们耳朵里，”他说，“但他们把加息和加息对人们造成的影响说成是噪音，这让我们看到了他们的思维方式。”

Barr指出，澳洲人在“黑色星期五”促销活动中花费了63.6亿澳元，并表示：“这个经济体中有钱。有人在消费。她说的有道理吗？”

电视评论员Deb Clay则说，澳联储的职责是着眼于大局或宏观经济。

“以咖啡馆消费为例，你知道数据显示消费已经上升。”

“但是试着对悉尼西北部Kellyville Ridge的一家咖啡馆老板说这个，他们不知道自己能否在接下来的一个月内维持营业。”

《每日邮报》称，Bullock在担任副行长期间的收入为828,313澳元，现在的薪酬则是110万澳元。

Clay说：“Michele Bullock的言论没有反映出真实人们的生活和经历，尤其是在Philip Lowe发表了一些麻木不仁的言论之后。”

在2021年悉尼和墨尔本长期封锁期间，银行提供的固定抵押贷款利率低至2%，但现在浮动利率已接近7%的大关。

在浮动利率借款人不得不应付月供飙升69%的情况下，许多固定利率借款人也将受到冲击。

澳联储预计，2023年将有88万笔固定利率抵押贷款到期，2024年将有45万笔到期，这意味着到明年将有超过130万名借款人受到打击。

根据RateCity的计算，处于这种情况的借款人将转向更高的默认浮动利率，比澳联储的现金利率高出3.33个百分点。

这将使许多借款人的浮动利率变成7.68%，除非他们进行再融资。