拍卖 | 拍卖现场秒变求婚舞台，悉尼Hunters Hill豪宅850万成交，爱情加价200万！（组图）

一男子购买的房子比指导价高出200万澳元，并在现场求婚

Hunters Hill一座砂岩建造的豪宅以850万澳元成交——比指导价高出200万澳元——这不仅是悉尼周末拍卖中成交价最高的房产，还现场上演了一场求婚。

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竞拍从640万澳元起步，三方参与者以每次10万澳元的幅度竞价。一对来自内西区的夫妇最终赢得了这座五卧室、建于1850年代的房屋，这座房屋最初是为Hunters Hill的首任市长Didier Joubert建造的。

随着拍卖槌落下，男买家立即单膝跪地向伴侣求婚，她还握着拍卖牌。在短短几秒钟内，这位女士既得到了房子又得到了订婚戒指，她接受了求婚，令后院的围观者惊喜地鼓掌欢呼。

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销售代理Nicholas McEvoy，来自BresicWhitney，表示正计划缩小住所的卖家们非常高兴。

“这类房产的结果很难预料，”McEvoy先生说。“我们遇到了两位情感丰富且竞争激烈的竞拍者。”

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Hunters Hill的这次交易使得2999处房产在首府的初步成交率达到了67%，这一数据由CoreLogic数据机构提供。这个数字比上周的65.9%有所提升。

在悉尼，初步成交率保持稳定，为68.5%，共有1112处房产参与拍卖，与上周的68.7%相比微降了两个基点，那时有1142处房产参与拍卖。

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在墨尔本，初步成交率略有上升，达到64.6%，高于上周的64.1%。墨尔本是拍卖房产数量最多的首府，共有1380处房产在本周拍卖中成交，而上周为1309处。

布里斯班的初步成交率为76.1%，共有178场拍卖，而阿德莱德的初步成交率为77.4%，共有190处房产参与。

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销售代理Trevor Bowen，来自Ray White，表示“目前市场非常平衡，”Bowen先生说。“呈现得很好、价格合理的房子正在取得优异的成绩，而那些标价过高的房子则遭到了市场的冷落。”

SQM Research的Louis Christopher表示，尽管初步成交率似乎稳定，但最终的成交数字将会“显著下降”。

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“撤回和流拍的房产数量大幅增加，这将在最终的成交数据中得到体现，”Christopher先生说。

CoreLogic的Tim Lawless表示，上周联合首府的最终成交率经过修正后为60.8%，是今年最低的。

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“过去一个月，我们明显看到成交率从一贯的高于平均水平下降到略低于平均水平，”Lawless先生说。

Lawless先生还指出，随着圣诞节临近，市场上的房产供应量增加，市场条件已经“略微转向买家有利”。

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Christopher先生提到，买家能否占到便宜取决于他们关注的市场区间。

“悉尼和墨尔本的高端市场依然保持强劲，但在100万到350万澳元这个区间的市场我看到了最大的疲软，”他说。

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这位房产专家还表示，“即将到来的谨慎”——由利率和全球不确定性驱动——将抑制过去一年的房价涨势，预计明年悉尼和墨尔本的房价将下跌4%到5%。然而，Christopher先生认为这种下滑是短暂的。

“这次的市场回调将是短期的，当澳洲储备银行开始降息时，市场很可能会复苏，”他说。

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