揭秘 | 悉尼海滨房价揭秘！$150万左右的价格在新州海岸线都有哪些别墅成交？（组图）
悉尼海边梦想：预算能在新州海岸买到多远？
悉尼的中位数房价约158万澳元，这个价格在新南威尔士州海岸线上能买到怎样的房子？
（图片来源：SMH）
很多向往海边生活的购房者可以用在首府的房价买到更靠近海滩的物业，或者距离水域仅五分钟路程的高端住宅。
中央海岸地区
在East Gosford的10 Finley Avenue，这栋迷人的四卧室房子距离海滨仅五分钟车程，最近以155万澳元成交。
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这座高品质住宅拥有豪华装饰、宽敞的户外活动空间和游泳池，吸引了很多外来买家，其中三个有兴趣的家庭来自悉尼。
销售代理Marc Correia来自Stone Real Estate，他说这个区域大多数买家是来自北部海滩和Hills区，正在寻找更大房子的年轻家庭。
“现在他们的公寓可能值110万到120万澳元。”
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Correia表示，相同的价格在海岸线上的购买力更强，房主们卖掉他们的住宅后，可以搬到这里住上更高品质的房子。
“这里的房子仍然可以卖到180万至250万澳元，取决于房产本身。他们可以卖掉现有房子，来这里买下像10 Finley Avenue这样的豪华物业，这里的装修和设施都是顶级的，比如到处都有地暖，非常高档。”
卧龙岗
位于40 Beach Road的一栋两卧室房子，紧邻一个适合家庭的公园、泻湖和Stanwell Park海滩，最近以160万澳元售出。Bald Hill上的游客喜欢观看Stanwell Tops上空的滑翔伞，但当地人更喜欢下面的公园。
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销售代理Ian Pepper来自Ray White Helensburgh，他预计这个房子的价格大约是140万澳元。
Pepper说，现在的市场房源比一年前要多。
“以前你在这片海岸线上只能找到20处房产，有100个人想买，而现在大约有100处房产，可能情况正好相反，最多只有20个来自悉尼的买家。”
Port Stephens
在Port Stephens地区，Corlette是一个迷人的海滨小镇，离Nelson Bay只有几分钟车程，从市区开车大约需要2小时45分钟。这里几十年来一直是度假屋的热门选择。
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沿海的房屋售价可能超过300万澳元，但在离水边350米的15 Corrie Parade，就有着难以置信的景观和两个一居室单位出租的机会。这个物业在12月以155万澳元成交。
这栋三房住宅巧妙地分为楼上居住和楼下出租两部分，在拍卖前就已售出，上市仅10天。
销售代理Dane Queenan来自PRD Port Stephens，他带领20组人参观，买家主要来自悉尼、北部地区和当地。
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Queenan说，虽然现在的买家活动没有一年前那么热烈，但整体市场依然活跃。
“这里还有很多退休人士。但是越来越多的家庭也在从悉尼搬来。”
他说，这些悉尼的买家主要来自北部海滩和Hills地区。
Ballina
Ballina Shire位于悉尼以北八小时车程，距离Byron Bay只有半小时。Ballina是Byron Bay亲切的乡村邻居，享有亚热带气候和浓厚的社区氛围。
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一栋三卧室、两层楼的房子，2 Tamar Street最近以143万澳元售出。这个住宅拥有水景，离沙滩只有几步之遥，附近还有步行道和自行车道。
这栋房子在上市两周内就售出，甚至还没来得及拍卖。
销售代理Jan Borsje来自Professionals Ballina & Lennox Head说，对Ballina的关注主要来自Byron Bay。
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“这里的现象就是悉尼市场的热度直接影响到Byron Bay，那里的居民就会说，‘好的，谢谢，我们要找个新地方了。’他们通常会选择Lennox Head、East Ballina或Ballina本身。
“他们能以高价卖掉自己的房产，然后带着一笔不错的资金过来。这就像一波新的潮流。”
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