澳洲18家银行下调利息！专家：5月降息可能性很大！妈妈们真的可以松一口气了...（组图）

这几天，一条和妈妈们息息相关的新闻在金融圈悄悄炸了锅：又有8家银行集体下调了房贷利率，其中还有三家大银行“趁早出手”，给出了远超央行预期的降幅。

要知道

在过去短短一个月内

已经有18家银行加入了这场“降息潮”

对于不少背着房贷、精打细算过日子的妈妈们来说，这或许是个可以稍稍喘口气的机会。

据权威机构Canstar数据显示，仅过去三天，就有8家银行悄悄调低了固定房贷利率，其中3家连带也下调了浮动利率。

本周四，三家主流银行动作频频：

Bank Australia：三年期固定利率降至4.94%（目前全澳最低），仅限购买环保节能住宅；

Macquarie Bank：两年和三年固定利率统一下调20个基点，降至5.19%，重回市场最低；

Aussie Home Loans：直接大砍50个基点，成为本轮降息最大赢家！

一句话总结：无论是买房、换房，还是正在还房贷的人，现在都该留意下自家的利率情况了！

那么突然集体降息？这是因为市场已经开始“预热”澳洲央行（RBA）5月20日的利率会议。

Canstar分析师Sally Tindall解释说：

“每当市场预期RBA可能降息时，银行们就会提前开始调低固定利率，为‘抢客户’做准备。”

这种行为在业内被称为“抢跑式降息”，目的就是在RBA正式动作前，提前吸引潜在贷款人。

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对于家庭来说，房贷利率每下降0.25%，长期下来都意味着数千甚至上万元的节省。那这波降息，妈妈们能不能“捡便宜”？答案是：完全可以！

✅1. 看一眼自己现在的利率

如果你正在还房贷，建议立刻打开手机银行，查查自己的贷款利率是多少。如果你的利率还在5.5%以上，就可以开始“谈判”啦！

✅2. 给银行打个电话，谈“优惠”

别害羞，银行很清楚现在竞争激烈。

你完全可以说：“我看到你们给新客户的利率是5.19%，我还在还5.65%，能不能给我也一样的？”

很多时候，只是不问就没有。

✅3. 考虑换贷（Refinance）

如果银行不给降，那就“跳槽”。当然也要考虑成本，比如：

是否满足80%房屋净值（避免额外贷款保险）；

是否需要支付解约或评估费用；

新贷款的产品是否真的适合你家。

但也别高兴太早——降息多，可不一定是好事。不少妈妈一看到“降息”两个字，第一反应是“太好了，省钱！”但实际上，央行如果连降几次息，可能意味着——经济出问题了。

Sally Tindall提醒：“如果我们看到连续大幅降息，那多半说明经济已经在放缓，甚至需要被‘救’。”

所以，利率是降了，贷款好还了，但如果工作不稳、收入减少，那就不是“减压”，而是“变相加压”。

银行的“羊毛”不是不能薅，只要你敢问、敢换、敢谈，机会就在眼前！