中国“预制房”进入南澳，两居室不到$30万；澳洲有望取消刷卡附加费！（组图）

中国“预制房”进入南澳，两居室不到$30万！

据7月15日报道，一名南澳开发商表示，在中国大型工厂全预制并运至南澳组装的模块化住宅，正是解决住房危机的答案。

这些两室两卫的房屋售价略低于30万澳元（不含土地成本），包含所有配件、电器、空调和管道系统。

但建造速度才是关键。前SANFL传奇人物、现开发商Neville Roberts表示，借助中国技术，他每月可建造约100套房屋，并计划将产能提升至1000套。Roberts称这些"完全合规"的住宅——配备厨房电器、露台和豪华装修——均在南澳完成组装。

"里面包含所有电器、盥洗台、淋浴间、马桶、地板、外墙包层、石膏板、照明设备，以及任何你想要的室内设施，"他说道，"所有工序在抵达前就已完工，我们只需用标准防水材料拼接并安装屋顶。"

买家可自由"升级配置"至石质厨房台面或陶瓷浴室等奢华选项。Roberts的公司BoxMod现已在Kadina设立样板房，随着渴望进入房市的人们开始考虑替代现场建造的方案，该房源在realstate.com.au上的浏览量正快速攀升。

Roberts指出，由于多年前的问题，部分人对模块化房屋仍感"紧张"，但如今"这只是另一种建筑形式"。"我们采用混凝土、钢框架或改装集装箱建造——集装箱这个词吓坏了所有人，但如果你有常识和逻辑，就会明白它不必是标准尺寸，完全可以更宽更大。我们只需裁去不需要的部分，最终得到的可能是地球上最坚固的建筑结构。"

Roberts强调，在建筑领域，"中国"并非贬义词。"我们忽视了制造业的现状。中国有些制造商能让阿德看起来像个小地方，那里有长达1公里的工厂，甚至自带港口和装船设施……人们总鼓吹'澳大利亚制造'，但真要找出这里生产的东西，我会说你在撒谎。你穿的衬衫、开的车、用的电脑，你以为它们都产自哪里？"

将模块化房屋运至澳大利亚则是另一项挑战。"我在中国做了27年生意才摸清门道，"他解释道，"你得把80、90、100平方米的'箱子'通过国际港口装船，跨越1.6万公里，这并不容易，还要通过边境管控。"

今年6月，南澳政府宣布招标120套预制住宅。这些房屋或其关键部件将在异地生产，随后在南澳偏远地区及都市区组装。

根据试点项目，将从三家建筑商采购6套模块化住宅，率先在阿德莱德大都市区展示，供在偏远地区有业务的政府机构、议会、投资者、贷款方、规划师等利益相关方查验。最终，Renewal SA计划将这些房屋迁移至偏远城镇，作为"偏远地区关键工人住房计划"的延伸。

中国通过工厂预制整层建筑构件并现场用起重机组装，可在数小时内建成10层高楼。

澳洲有望取消刷卡附加费，澳联储提议全面禁止！

据7月15日报道，澳大利亚储备银行(RBA)提议全面禁止信用卡和借记卡交易附加费，此举每年可为澳大利亚民众节省12亿澳元。

根据RBA发布的最新咨询文件，该提案将取消使用eftpos、MasterCard和Visa非接触式支付时的附加费。央行表示，这比政府目前提议的仅禁止借记卡交易附加费更进一步，将使澳大利亚支付市场与国际接轨。

RBA计划在今年年底前完成行业咨询，并于明年7月前取消附加费。

RBA行长Michele Bullock表示："支付环境不断发展，我们必须与时俱进，确保澳大利亚支付系统保持安全、竞争力和效率。现在是解决系统中这些高成本和低效问题的时候了，这将每年为消费者节省12亿澳元，简化支付流程并促进竞争。"

澳大利亚支付联盟首席支付官Adrian Lovney对RBA的提议表示欢迎："这些变革将简化客户支付体验，实现行业统一标准。但这也意味着商户需要承担这些成本，使得高效支付路由和透明定价比以往任何时候都更重要。"

尽管预计将为消费者节省开支，但RBA咨询文件显示，如果企业通过提高价格来弥补取消附加费的损失，将推动通胀率上升0.1%。RBA指出："对借记卡收取附加费的商户将面临选择，要么提高价格，要么通过降低利润率来吸收成本。"

RBA还提议对澳大利亚卡支付网络进行另外两项改革：一是降低交换费上限，预计每年可为商户节省12亿澳元；二是要求卡网络和大额收单机构公开其收费明细。RBA表示："约90%的澳大利亚企业将从这项改革中受益，小企业获益最大。提高透明度和竞争将帮助各方更好地了解收费情况，便于企业寻找更优惠的交易方案。"

澳财长Jim Chalmers指出："现金使用减少和电子支付增加意味着更多澳大利亚人正在为使用自己的钱支付额外费用。RBA的审查和咨询文件是降低消费者成本的重要一步，同时兼顾对小企业和整体经济的影响。"

RBA表示，在咨询结果确定后，有望在其职权范围内实施这些改革。Chalmers强调："我们高度重视RBA的意见，将结合其建议和更广泛的行业反馈进行考量。"