RBA本月维持利率不变，降息希望被寄托在11月份（组图）

这对满怀希望的房地产买家和业主来说是一个打击，澳大利亚储备银行(RBA) 将现金利率维持在3.6%，这与快速四次下调利率的乐观预测相悖。

于是，业主把希望寄托在11月份的下一次利率会议，大多数专家预测下一次降息将在那时到来，正好赶上圣诞节。

这一决定令许多难以按照当前利率偿还债务的人感到失望。

Finder的一项新调查发现，37%的澳大利亚人（近五分之二）资金短缺，他们的储蓄根本不足以在紧急情况下支付三个月的生活费用。

PRD Real Estate首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示，住房保障计划自10月1日起的扩大可能是澳大利亚央行决定维持现金利率不变的原因之一。

“虽然月度消费者物价指数显示过去12个月通胀率上升至3%，但这仍在央行期望的范围内，”她表示。“而且，我们的住房保障计划将于10月1日扩大，允许更多人购买首套住房。”

“这将刺激房价较低的房地产市场，因此降息将产生双重刺激，这可能有点风险。因此，维持利率不变是最安全的选择。”

因此，澳大利亚央行董事会选择了“稳步前进”的方针，同时密切关注最重要的数据：通货膨胀率。

澳大利亚统计局（ABS）最新公布的8月份数据显示，年通胀率从2.8%上升至3%，为去年7月以来的最高水平。

“他们保持同样的利率并不奇怪，”Mardiasmo说。

“澳大利亚央行根据季度数据做出决定；他们上次降息是在8月份，当时是根据6月份的通胀数据做出的，而9月份的季度数据尚未公布。”

然而，当该数据经过季节性调整以排除波动因素和假日旅行后，8月份的年度平均通胀率为2.6％，低于7月份的2.7％。

其他经济领域也表现出韧性，澳大利亚统计局报告称，上一季度国内生产总值小幅增长0.6%，预计年增长率为1.3%。

经季节性调整后的失业率稳定在4.2%，就业率略有增加。与此同时，工资增长率较去年同期略有下降，从4.1%降至3.4%。

澳大利亚住房协会首席经济学家Tim Reardon表示：“澳大利亚央行非常保守，总是等待季度数据，然后再做出降息或加息的决定。”

“目前，没有明确证据表明通胀持续收缩，就业率仍然异常高。

“因此，我们将等待9月份季度数据公布，然后预计11月份会降息。但好消息是，澳联储降息速度越慢，之后加息的时间间隔就越长。”

但大多数人相信，希望就在眼前，因为人们普遍预计11月份将降息。

EY大洋洲首席经济学家Cherelle Murphy也押注该委员会下次会议上将降息，她表示，这可能是接下来两次降息中的第一次。

她说：“我们的通货膨胀率和失业率缓慢而稳定，但央行往往根据对经济状况的预测而不是当前的情况来做出决策。”

“总的来说，他们想要的一切都已实现，他们并不急于改变现状。经济状况还不错，但肯定不算强劲；尤其是商业领域显示出没有太大复苏的迹象。”

联邦银行澳大利亚经济主管Belinda Allen预计，利率只会在下个月11月出现一次波动，之后利率将在12月董事会会议期间以及整个2026年保持稳定。

她表示：“我们对经济改善更有信心，但仍存在一些挑战，比如劳动力市场出现一些疲软迹象。”

我们仍然相信11月降息将会到来，但这将是最后一次。随着降息周期接近尾声，我们预计澳联储将更加谨慎，因此我们预计下次降息后利率将保持稳定。