易燃包层、墙体裂缝、持续漏水…悉尼公寓楼被曝66项严重缺陷，华人住户苦不堪言（组图）

外墙包层易燃、墙体裂缝、持续漏水……悉尼Belmore一栋公寓楼被曝存在数十项严重缺陷。

这些安全隐患不仅让住户背负了沉重的精神压力，也让底层商户蒙受了巨额经济损失。

Rust Bucket 店主 Mel Kaya 在她位于有缺陷建筑 The Apex 底层的 Belmore 咖啡馆内。

位于 Belmore 主街的7层公寓楼 The Apex 近日引发关注。新州公平交易厅的最新报告揭露，这栋拥有23个单元的建筑竟存在惊人的66项缺陷。

新州建筑委员会在对该楼盘进行检查后，要求开发商 Building Trends Constructions 在8个月内完成修复。

在曝光的缺陷清单中，包含23项漏水相关问题、24项消防安全违规以及14项结构性隐患。

令人担忧的是，该建筑大部分外墙覆盖着易燃的聚乙烯包层。

报告还指出，地下室因照明不足，极易在火灾或紧急疏散时引发混乱，甚至威胁生命安全。

位于 Belmore 的 The Apex 建筑，该处已发现60多项缺陷。

在受灾严重的住户中，18号单元的阳台防水系统质量低劣，导致积水直接渗入厨房天花板。

而 8号单元的住户 Kezhong Wang 与妻子 Qing Yao 同样处境艰难，他们居住的两居室走廊天花板曾因变形出现“大洞”，客厅墙壁则长满了黑霉。

60岁的 Kezhong Wang 表示，由于霉菌问题，他已经连续咳嗽了一年。

此外，他阳台上的黑色隐私屏障在强风中摇摇欲坠，安全隐患令其寝食难安。

Kezhong Wang 和他的妻子 Qing Yao 在他们位于 The Apex 建筑中有缺陷的家中。

新州建筑委员会建筑合规代理总监 Donald van Keimpema 在报告中强调，这种“无法控制的渗水”将导致建筑材料过早劣化，最终使单元房无法居住。

更严重的是，部分单元浴室未安装防火石膏板，一旦发生火灾，火势将迅速蔓延，后果不堪设想。

Kezhong Wang 表示，黑色的隐私百叶窗在强风中被吹走了。

曾出现“大洞”的天花板现已修复。

除了住户，底层商户也深受其害。Rust Bucket 咖啡馆店主 Mel Kaya 透露，自2019年入驻以来，她已累计花费15万澳元修复由漏水造成的损失。

她回忆称，店内曾因淹水导致积水深达30厘米，员工不得不蹚水工作，长期的渗水和断电问题让她和员工备受煎熬。

开发商有八个月的时间来修复 The Apex 的缺陷。

Mel Kaya感叹道，这并不是一栋老旧破楼，但每逢大雨她都会陷入极度焦虑。

为了应对修复费用，她的物业费已从每季度1250澳元翻倍至2500澳元，此外还额外支付了2.4万澳元的特别维修费。

在过去8年中，大楼唯一的电梯竟有四年处于停运状态，她本人还曾在被淹的地下室滑倒摔伤。

缺陷问题重创了 Rust Bucket 的店主 Mel Kaya 和她的顾客。

报告还列举了地下室的一系列“系统性”故障，包括混凝土楼板存在4毫米宽的裂缝，以及未经专业批准的不稳定金属梁固定件。

此外，电梯门周边留有35毫米的巨大缝隙，且使用了性质不明的密封剂，这在火灾发生时可能助长火势跨楼层蔓延。

地下室存在一系列缺陷。

租户Joao Vitor目前尚未遇到Belmore区 The Apex公寓楼的问题。

相比之下，部分租户则显得较为“幸运”。租户Joao Vitor表示，他在上月的检查中被告知，由于他租住的单元不直接面向主街且远离问题频发的电梯，目前尚未受到直接影响。

目前，相关媒体已联系开发商Building Trends Construction寻求置评。