房贷又要涨！澳联储周二加息至3.85%，专家教你如何省钱（组图）

由于预期中的加息或将重创本就捉襟见肘的家庭预算，澳洲房贷持有者正面临严峻警告：必须立即采取行动削减贷款支出。

专家指出，面对利率上行，若房主保持现状，普通借款人每年的损失可能高达数千澳元。

受持续通胀和就业市场紧缩影响，澳联储（RBA）预计将于明天加息。经济学家普遍预测官方现金利率将上调25个基点至3.85%，这一举动意味着平均房贷的年度还款额将增加超过1300澳元。

Finder消费者研究负责人 Graham Cooke 表示，即便利率再次上升，借款人仍有减轻财务压力的选择。

他建议房主，如果目前的利率并非最优，现在正是通过再融资或与贷款机构协商给自己“降息”的好时机，这将对家庭预算产生实质性影响。

Finder.com.au消费者研究负责人 Graham Cooke 表示，货比三家可能会给普通房贷持有者带来惊喜。来源：Supplied

今日发布的 Finder 2026年房贷奖项揭示，市场上最具竞争力的贷款与许多澳洲人正在支付的贷款之间存在巨大利差，这表明愿意货比三家的借款人仍有巨大的省钱空间。

Compare Club首席执行官 Emma Fawcett 补充称，家庭应优先关注住房贷款这一最大开支。

她建议，若不愿更换贷款机构，借款人也应致电现有银行，确保自己获得的是最优利率。

如果银行为新客户提供更低利率，借款人应自信地要求对等待遇，结果往往会有意外惊喜。

加息的影响可谓立竿见影。对于600,000澳元的抵押贷款，加息25个基点将使每月还款额增加约94澳元；而拥有100万澳元贷款的借款人，每月将多支付大约157澳元。

Compare Club首席执行官 Emma Fawcett 建议重新审视所有主要支出并货比三家以寻找更优惠的交易。图片：Supplied

Compare the Market经济总监 David Koch 指出，各大银行已在为更高利率做准备，许多贷款机构在夏季便提高了固定房贷利率，这通常是利率普涨的先行信号。

他警告称，在民众面临杂货、保险和能源账单全面上涨的当下，即便微小的加息也会沉重打击家庭预算。

对于60万澳元贷款的持有者来说，0.25%的单次上调意味着每年额外支出1128澳元，而许多家庭已无力负担这笔开支。

Compare the Market经济总监 David Koch 表示，0.25%的利率上调可能会使家庭每年的账单增加1128澳元。照片：Compare The Market/Jono Searle

数据显示，今年1月已有35%的房主表示难以偿还房贷，而住房成本已成为四分之一澳洲民众最大的压力来源。

由于未来12个月内降息希望渺茫，专家一致认为，借款人虽然无法左右利率走向，但仍可通过积极比价或与机构协商，将支付额度控制在可承受范围内。