澳华人区抢房大战！年轻情侣$230万购入三居室，超底价$45万（图）

在周六举行的一场拍卖会上，悉尼华人区Burwood上演了一场激烈的抢房大战。

一对计划步入婚姻殿堂的年轻情侣力压一对拟换购小房的夫妇，以2,303,000澳元的价格成功拍下位于17A Gloucester Avenue的一栋三居室住宅。

该房产的表现令人咋舌：在180万澳元的指导价下，吸引了6组竞标者激烈争夺，最终成交价比185万澳元的底价足足高出了45.3万澳元。

值得关注的是，该房产上一次易手是在1997年，当时的成交价仅为33万澳元。

McGrath Strathfield的中介Carlos Ouyang表示，卖家在近30年前房屋落成时便直接从建筑商手中购入，如今正准备搬入退休村。

这栋位于Gloucester Avenue的住宅刚刚以2,303,000澳元成交。

本周悉尼共有596套房产预定拍卖。尽管面临加息压力，但Ouyang认为，Burwood的市场需求依然强劲，尤其是250万澳元以下的优质房产表现十分稳健，而更高端的房产则可能面临更多挑战。

除了成熟的生活配套和“美食圣地”的声誉，Burwood的吸引力也得益于基建红利。

目前Burwood North地铁站正在建设中，预计未来五至六年内完工，加之计划中的新购物区Burwood Place，让该地区在去年《Time Out》年度全球最酷郊区名单中高居第16位。

与此同时，Randwick的公寓市场也传出捷报。一对兄弟以128万澳元的价格，精准踩线底价拍下了位于5/25 Cowper Street的一套两居室公寓。

该房产曾于2019年以95.5万澳元成交，此次拍卖从117.5万澳元起步，共有4组登记买家参与角逐。

Ray White Eastern Beaches的中介Nick Wiggan分析称，尽管这套顶层转角公寓采光极佳，但自带车库才是其杀出重围的关键。

随着市场需求变化，车库在公寓交易中的重要性正日益凸显。据悉，买家计划将该房产作为投资房长期持有。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%，华人数量在当地排第一。