艾博年拟大砍资本利得税优惠！房屋租赁市场恐雪上加霜（组图）

随着工党政府开始寻求新的增收途径，一个令民众不安的信号正传递给所有澳人。外界普遍担忧，对资本利得税优惠政策的修改，可能导致原本就紧缺的租房供应进一步枯竭。

澳洲总理阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）和财长 Jim Chalmers。图片：NCA NewsWire / Martin Ollman

近日，《信使邮报》专栏作家 Kylie Lang 发表评论，指责联邦政府通过“摧毁”个人成就来为其庞大且漫无目的的开支买单，这一观点引发了全澳范围内的激烈辩论。

争议的核心源于财政部正紧锣密鼓地对资本利得税（CGT）“税收掠夺”进行建模。Lang 认为，政府此举纯粹是为了填补其对纳税人资金“贪婪的胃口”。

她指出，目前政府任由国家债务冲向 1 万亿澳元，对通胀和生活成本飙升束手无策，仅靠大规模移民带来的消费来支撑宏观经济数据。

继针对退休金（superannuation）之后，工党与绿党联盟又将矛头指向房产投资者，这必将导致“本已干涸的租房池中房源更少”，此番言论引起了广泛共鸣。

财长 Jim Chalmers 和总理阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）在堪培拉议会大厦的质询时间。图片：NewsWire / Martin Ollman

Lang 警告称，如果你渴望在政府救济之外获得任何形式的财务安全，最好趁早打消念头；她补充道，这种环境让不少澳洲年轻人甚至在奋斗起步前就产生了强烈的挫败感。

数千名读者参与了这场讨论。舆论呈现两极分化：支持者抨击财长的“社会主义思维”剥夺了进取心。

反对者则认为，长期以来税收系统被富有投机者利用，其代价却由苦苦挣扎的租房者承担。

财长 Jim Chalmers。图片：NewsWire / Martin Ollman

目前，这场口水战仍未停歇，焦点始终围绕拟议的改革究竟是真正的利民举措，还是为了掩盖住房危机而进行的“买票”行为。

有人认为，在现行政策下，辛勤工作和明智投资反而会受到惩罚，这种“平庸至上”的环境令人失望。

持不同观点的人则指出，如果你有能力拥有多套房产，就应自费维护，而不应通过税务抵扣让普通纳税人为你买单。

还有人直言不讳地指出，全澳 90% 的租赁房源来自私人投资者，所谓的改革只是“吉姆式通胀（Jimflation）”变相增税的手段。修改资本利得税优惠将给房东提供绝佳的涨租借口，最终痛苦将转嫁到租客身上。