2次加息仍不跟？澳3家银行“躺平”未调房贷利率，数十机构仅部分跟进！（组图）

在澳联储2026年连续两次上调利率后，一项最新分析揭示了令人意外的现状：3家澳洲银行至今仍未向客户转嫁加息，另有数十家机构仅进行了部分调整。

澳联储行长 Michele Bullock 今年已宣布两次加息。图片：Gaye Gerard

并非所有借款人都在承受同样打击

面对不断升温的通胀压力，澳联储先后在今年2月和3月连续加息。随着经济学家预测年内可能还有3次加息，澳洲借款人的焦虑情绪日益加剧。

然而，针对100多家贷款机构的深度分析显示，并非所有银行都选择全额转嫁加息压力。

虽然大多数机构一如既往地紧跟澳联储步伐，但包括Central West Credit Union、resi以及Yellow Brick Road在内的3家机构表现得尤为“佛系”，竟然完全没有转嫁这两次加息。

Finder的 Graham Cooke 表示，银行通常会全额转嫁加息。

专家：照顾股东是银行本能，规模较小是主因

比较网站Finder持续监控着109家贷款机构。

其消费者研究负责人Graham Cooke指出，银行通常会毫不犹豫地转嫁加息，反而在降息时往往有所保留，因为归根结底，股东才是被照顾的对象。

据Cooke分析，目前尚未通报加息的3家机构规模极小，且其初始利率本身就高于市场平均水平。

目前Central West的最佳标准浮动FDAI 利率为6.90%，而resi和Yellow Brick Road为约6.34%左右。

他预计，这些机构很可能在未来某个节点补涨。

部分转嫁成常态，多家机构未跟进2月加息

调查发现，还有二十余家贷款机构虽然在3月实施了加息，但仍未向客户转嫁2月的加息。

这些机构涵盖了多家地方性银行及非银贷款机构，包括：Bank Orange、BankWAW、Broken Hill Bank、Cairns Bank、Central Murray Bank、Darling Downs Bank、Firstmac、Freedom Lend、Hume Bank、La Trobe Financial、Mortgage House、Pacific Mortgage Group、Police Credit Union、Queensland Country Bank、Reduce Home Loans、South West Slopes Bank、The Capricornian、The Mac、Transport Mutual Credit Union、Well Money、WLTH以及Yard。

与此同时，另有4家机构在3月选择了“不加足”0.25个百分点。

其中，G & C Mutual Bank和Unity Bank仅小幅上调0.1%，使得新利率仍维持在5.35%的市场领先水平。

Queensland Country Bank同样仅上调0.1%，低至5.54%。Reduce则上调0.2%，至5.74%。

Anthony Waldron，Mortgage Choice 首席执行官表示，贷款经纪人可以为借款人代劳。

市场优惠差异大，专家建议主动出击

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