珀斯CBD最大交易！Castlerock以7940万澳元收购政府租赁办公楼（图）

据Business News5月13日报道，总部位于维多利亚的Castlerock Property以7940万澳元从Corval购入珀斯CBD办公楼，这笔交易成为三年来珀斯CBD最大的一笔物业交易。

（图片来源：BusinessNews）

Castlerock Property确认收购了位于Nash街1号的办公楼。该七层楼建筑此前由Corval持有，此次交易金额为7940万澳元。该建筑完全租赁给政府租户，包括心理健康委员会（Mental Health Commission）。

这栋名为Workzone East的办公楼由Charter Hall于2013年开发，并于2017年以约6800万澳元的价格出售给Corval。建筑总可出租面积为12,630平方米，并配有81个停车位。

该物业将成为Castlerock政府物业基金（Castlerock Government Property Fund）的一部分，并加入其在Mirrabooka、Butler、Carnarvon和South Hedland的资产组合中。目前，该基金拥有分布在六个州和领地的15处区域、郊区及CBD物业，总价值约为7亿澳元。

Castlerock首席执行官Adam Bronts表示，此次收购与基金的长期战略一致，即开发和购买政府租赁的优质资产，从而实现长期稳定的回报。他说：“当我们收购或开发出租给州和联邦政府的资产时，我们将其视为与占用机构或部门的长期合作关系。”

他还补充道：“我们与这些机构密切合作，以确定并满足其长期房地产需求，这反过来为我们的投资者带来了长期稳定的回报。”

Corval首席投资官Oliver Picone表示，这笔交易反映了Corval Limited积极资产管理策略的成功执行。他说：“自从收购Workzone East以来，我们的重点一直是提升资产的质量、韧性和长期价值。”

这笔交易继Corval于2024年底以7500万澳元将圣乔治露台66号出售给Oceania Capital Group之后进行，也是继2022年9月以2.23亿澳元出售Allendale Square以来，珀斯CBD最大的一笔商业建筑交易。

此外，这笔交易紧随Edith Cowan University最近以7230万澳元从Dexus收购Kings Square 3的交易之后。

该场外交易由Cushman & Wakefield的Nick Charlton促成。

（Sophia Wan）