艾博年税改引不满，年轻人买房梦碎！金融专家：澳人为何还要努力工作？（组图）

想要攒钱买首套房的年轻澳人恐怕要失望了，在工党的全面税收改革之下，努力工作和投资可能变得越来越不划算。

知名金融评论员David Koch直言，最新的联邦预算几乎没有给那些勤奋工作的澳人任何奖励，“预算里根本没有任何内容鼓励人们多赚钱、多努力或提升生产率。”

“澳洲的个人税率仍然是全球最高之一，个人所得税收入也处于创纪录水平。税收门槛几乎纹丝未动。那么，人们努力工作的动力到底在哪里？而我们恰恰需要这种动力来对抗通胀。”

金融评论员David Koch（如图）批评艾博年政府的联邦预算几乎没有提供努力工作的动力

根据改革方案，目前50%的资本利得税固定优惠将被取消，取而代之的是通胀指数化系统。与此同时，艾博年政府还将对净资本利得征收30%的最低税率。

这一改革将波及股票、交易所交易基金、管理基金和房地产等领域的投资者，企业主、初创公司创始人以及持有股权计划的员工也无一幸免。

Koch指出，改革之下，对于普通澳洲人而言，养老基金和自住房产“显而易见”地成了眼下的最佳投资方向。

“家庭住房仍然免征资本利得税，其他投资的资本利得税折扣却在收紧，而养老金则继续享受15%的收益税率和优惠待遇。所以从税务角度看，最值得投钱的方向，无疑就是自己的住房和养老金。”

Jim Chalmers（如图）在公布其第五份预算案后，在全国新闻俱乐部发表讲话

这些变化还可能加速人们通过“首次置业超级储蓄计划”进行储蓄的趋势。该计划允许首次购房者在低税率环境下积累购房首付，存入的款项仅按15%征税，购房时最多可提取5万澳元的自愿供款用作首付。

然而，许多人认为，这点优惠相对于动辄百万的首付门槛而言不过是杯水车薪。目前珀斯、悉尼、布里斯班、墨尔本、堪培拉和阿德莱德的房价中位数均已突破100万澳元。

Stockspot创始人Chris Brycki警告，这些变化可能打击那些试图通过长期投资为首套房积累首付的年轻人。

Stockspot的Chris Brycki（如图）表示，对于已经挣扎于住房负担能力的一代人来说，税收改革让拥有住房的梦想变得更加遥不可及

根据Stockspot的测算，在拟议规定下，若投资者将2.5万澳元的ETF在五年内增值至4万澳元，其税后收入将减少约2,164澳元。

Brycki向《每日邮报》表示，仅这一项变动，就可能让那些靠纪律性长期投资攒首付的年轻人，距离购房目标再推迟9到12个月。

“对于这一代已经在为住房负担、房租上涨和工资停滞而苦苦挣扎的年轻人来说，拥有住房的梦想变得更加遥不可及。这对有抱负的年轻购房者来说，根本算不上什么胜利。”