占地超1.3万平、俯瞰海景！澳洲罕见顶级豪宅地块挂牌，最终能卖出多少天价？

业内人士都猜不透：这块占据Airlie Beach最高点的稀世地块，最终能卖出怎样的天价？

Airlie Summit

理想的海拔、壮丽的景观、足以打造传世庄园的开阔空间——即便是业内资深人士，也难以预估这块土地的最终成交价。

圣灵群岛（Whitsundays）最独特的空中住宅用地之一现已挂牌出售。这块位于Airlie Beach高处的稀有地块占地3.27英亩，预计将吸引高净值买家前来竞逐，打造标志性的奢华宅邸。

该地块隶属Airlie Summit项目，地址为Lot 152 Seaview Drive，坐拥当地最高的住宅制高点之一。Airlie Beach小镇、珊瑚海、周边岛屿、码头区以及内陆山脉的壮丽景色尽收眼底，视野近乎360度全景。

这块面积达13,240平方米的土地，正通过意向征集方式出售，截止日期为6月11日。

Lot 152 Airlie Summit正通过意向征集方式出售

负责此次销售活动的Knight Frank北昆州项目主管Andrew Forster表示，在如此高的位置拥有这般规模与灵活性的地块，在当地市场极为罕见。

Forster指出，Airlie Beach坐拥美景的住宅虽然不少，但要找到一块超过三英亩、兼具可用性与灵活性的高地土地，却异常困难。他说，这样的规模让买家有能力打造真正独一无二的作品，无论是私人庄园、亭台楼阁式的奢华住宅，还是可代代相传的家族度假屋。

“在Airlie Beach，令人向往的全景视野正是通过海拔来实现的，而这块地拥有该地区最开阔的景观。”

该地块拥有该地区最佳的高地景观之一

与许多海岸高地物业不同的是，这块土地兼具规模、海拔与可用性，大部分地势基本平坦、易于开发，在圣灵群岛的山坡市场中堪称“极为罕见的产品”。

该地块距离Airlie Beach主街仅几分钟车程，未来的业主可便捷抵达码头、餐饮区、岛屿连接点以及通往大堡礁的门户。

Airlie Beach主景

此次挂牌正值整个圣灵群岛地区投资升温、信心回暖之际。基础设施升级、人口增长以及生活方式驱动型买家需求的日益高涨，正持续重塑Airlie Beach市场格局。

该地区还受益于大量海洋和旅游投资，包括两个世界级码头区的落成，进一步巩固了其作为顶级游艇与生活方式目的地的地位。

这块位于Airlie Beach的土地挂牌价为320万澳元（另加消费税），占地3227平方米，比Airlie Summit的地块少了约10,000平方米。

该地块上可能建成的住宅效果图

近期一系列重磅交易和开发活动进一步印证了这一势头，包括黑石集团收购汉密尔顿岛，以及悉尼开发商Conquest在Forster经手的交易中提出的价值3亿澳元Coconut Grove开发项目。

Forster表示，圣灵群岛买家需求的深度持续增强，正推动市场对那些兼具规模、私密性与长期灵活性的稀缺生活方式资产产生更浓厚的兴趣。

“我们预计会收到来自那些寻求远超标准宅基地的买家的浓厚兴趣。这关乎于获得该地区最具优势的住宅位置之一，并拥有足够的灵活性去打造一个超乎想象的梦想之家。”