哭泣！清盘率低于70% 但澳洲多地房价仍上涨

据近日的统计信息显示，澳洲的房产清拍率已经稳定在70%以下，但澳洲多数首府城市的房价仍呈上升趋势。

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据房地产信息集团CoreLogic的最新拍卖结果显示，与上周相比，截止到6月18日，新一周房产拍卖数量有所上涨。据悉，澳洲五个主要的首府城市在新的一周里举办了2407场拍卖，初步清拍率为69.6％，而一周前的最终拍卖次数为1279场，清拍率为67.8％。目前，房产清拍率已经连续3个星期保持在70％以下。初步数据显示，澳洲两大城市拍卖市场的清拍率涨跌互现，悉尼升至72.4%，而墨尔本则降至72.2%。

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尽管如此，澳洲多地房价仍呈上升趋势。根据澳洲统计局（ Australian Bureau of Statistics）20日公布的数字显示，从全国角度看，澳洲房价总统上涨2.4％，涨幅较小，为1.7％。从地区的角度看，新州仍然是澳州房价最昂贵的州，其平均房价为886,800元（澳元，下同），维州的平均房价为708,300元。澳州多数城市的房价连续第四个季度上涨，截止到3月，首府城市的平均房价上涨了10.2％，港口城市的平均房价也上涨了14.4％。

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一年来，悉尼和墨尔本的房价涨幅再次领先，分别为14.4％和13.4％；堪培拉和霍巴特的房价表现强劲，分别上涨了10.6％和14.6％；达尔文和珀斯的房价则同比下降了5.6％和3.2％，目前悉尼房产的平均价格走势已经恢复了积极的趋势，与此前一周0.2%的涨幅相比，上周上涨了0.9%；墨尔本上周房价的涨幅为0.7％；布里斯班和阿德莱德上周房价的涨幅仅为0.1%；而珀斯的房价则持平。