墨尔本房价重回历史高位！3月有望创新高，专家：新冠疫情成决定性因素！（组图）

【今日澳洲3月2日讯】墨尔本房价正式全面复苏，又回到了历史高位。CoreLogic的数据显示，在过去12个月里，墨尔本的房屋中位价飙升了10.7%，达到了689,088澳元。

仅过去一个月，涨幅就达到了1.2%，重回2017年9月份的房价高位，之后墨尔本的房价经历了一段时间的下跌。

（图片来源：CoreLogic）

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，房价回升至历史高位对业主来说是个好消息，但对于试图进入房市的人来说，这意味着可负担性更难承受。

尽管市场在不断走强，但Lawless暗示，今年可能是不可预测的一年，新冠疫情成为了影响市场的关键因素。

他说到：“新冠病毒的爆发导致消费者信心进一步下滑，这可能成为未来几个月影响市场的决定性因素。”“消费者信心指数已经很低，如果进一步恶化，可能会导致房地产市场活跃度下降。”

（图片来源：CoreLogic）

但他也表示，但如果房价继续保持当前的增速，预计澳洲的房价将在2个月左右达到新峰值。如果3月份再次上涨，墨尔本的房价将创下历史新高。

根据realestate网站的数据，维州上个周末房屋拍卖的清盘率达到了79%。

墨尔本高端市场引领了房价的上涨，在过去12个月里，墨尔本的内东区上涨了18.3%、中心区上涨了13.7%，而南区上涨了12.9%。

（图片来源：realestate）

与此同时，澳洲国民银行(NAB)最新的住宅地产调查报告预计，2020年墨尔本住宅和公寓价格将上涨7.4%。

如果目标实现，这将成为房产市场自2017年以来出现的最大年度增幅。

（实习：Alan）