悉尼公寓大楼质量再爆丑闻 “帝国” 双塔公寓被禁止入住
( 图片来源:《澳华财经在线》)
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悉尼公寓大楼质量再爆丑闻 “帝国” 双塔公寓被禁止入住
新州建筑委员会专员David Chandler表示,由于悉尼“帝国” 双塔(Imperial Towers)公寓存在严重质量缺陷,在缺陷修复以前,该公寓大楼禁止入住。
“帝国” 双塔公寓位于悉尼Parramatta的Hassall街,高22层,共有公寓179套,起售价大约50万澳元。大部分公寓已经通过预售的方式售出,如果没有新州建筑委员会的禁令,许多业主和租客很快将入住。
该公寓开发商Hassall Developments曾在销售广告中声称,该大厦设计完美,工艺精湛。然而,新州建筑委员会表示,该大厦在质量方面存在许多问题,其中包括防水、承重、防火、排水和通风问题。
仅仅几周之前,由开发商Toplace开发、位于悉尼Castle Hill的Skyview公寓大厦地下室多处出现裂缝迹象,新州建筑委员会发出了类似的禁令(详见《新建塔楼涉质量问题 大批买家无法如期入住》)。悉尼公寓大楼质量连续爆出丑闻,引起多方关注。
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澳洲地产信心指数从历史高点滑落 商业地产信心再度上升
根据澳新银行(ANZ)周五发布的报告,澳洲地产信心指数在今年一季度创下143.4点的历史高点后,二季度滑落至140.3点,但该点位仍然处于历史第三高位。
该报告的数据由澳新银行和澳洲地产协会共同收集和整理,每季度发布一次。澳新银行称,二季度澳洲地产信心回落的主要原因是住宅地产信心下降。
该报告还表示,二季度澳洲商业地产信心再度上升,并创2019年6月以来最高水平。
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澳洲房价涨幅创近二十年新高 下半年上涨势头或有所减弱
根据房地产数据分析机构CoreLogic发布的数据,澳洲房价6月份上涨1.9%,本财年上扬13.5%,创2004年以来最大涨幅。
数据表明,本财年澳洲独立房屋价格涨幅为15.6%,公寓涨幅为6.8%。就地域而言,偏远地区房价涨幅为17.7%,城市房价涨幅为12.4%,表明偏远地区的住房对澳洲人的吸引力有所增强。
然而,CoreLogic研究部负责人Tim Lawless称,澳洲房价上涨势头在下半年或有所减弱,主要原因为房价上涨过快、置业者信心受挫以及澳央行或提前加息。