你的投资房要多交税了？澳财长暗示削减房产投资优惠，严控$520亿NDIS开支

面对不断攀升的财政压力，澳洲联邦财政部长 Jim Chalmers 明确表示，控制国家残障保险计划（NDIS）的开支将成为5月预算案储蓄方案的核心。

控制NDIS支出将是5月预算案储蓄方案的重点。图片：Lukas Coch/AAP PHOTOS

与此同时，受海外战争冲突及霍尔木兹海峡局势不确定性影响，油价攀升正冲击澳洲经济，财长已降低了对政府账目改善程度的预期，并警告失业率可能受到严重影响。

财长表示，储蓄方案将与伊朗战争前的计划有所不同。（Lukas Coch/AAP PHOTOS）

Chalmers 坦言，当前的储蓄方案已根据战时环境进行了调整。针对经济学家 Chris Richardson 关于战争将推高大宗商品价格并带来300亿澳元税收增量的预测，财长认为这一估算过于乐观。

他指出，如果中东局势对收入的负面冲击持续，某些年份的预算预测或将转为赤字。

尽管外部环境严峻，政府仍计划通过大幅减支来重振财政健康。Chalmers 强调，每年耗资520亿澳元的 NDIS “无疑是”减支重灾区，政府的目标是将其年增长率从目前的10%以上腰斩至5%至6%。

据悉，相关部长 Mark Butler 周三将重点针对未注册服务商及定价方案乱象发表讲话。

金融部长 Katy Gallagher 表示，预算将包括一些监管改革。（Aap Image/AAP PHOTOS）

汇丰银行（HSBC）首席经济学家 Paul Bloxham 警告称，政府必须确保高额支出不会激化通胀，否则将迫使澳洲联邦储备银行（RBA）把利率推向更高水平。

尽管工党已承诺减免燃油税等生活成本支持，但专家呼吁应将重点放在提高生产力的供给侧改革上。

目前，澳洲企业界对冗余监管叫苦不迭。澳洲商业委员会（Business Council of Australia）首席执行官 Bran Black 表示，繁琐的官僚作风增加了合规成本并减缓了物流速度。

研究显示，全澳公司每年仅为遵守联邦法律就需耗资近1600亿澳元。为此，金融部长 Katy Gallagher 承诺，新预算将包含一系列监管改革措施。

国家农民联合会表示，新的环境法正在影响牧民和种植者。（Joel Carrett/AAP PHOTOS）

与此同时，预算案也引发了多方利益博弈。国家农民联合会（National Farmers Federation）担忧新环境法将直接推高超市物价。

另一方面，50多个社会倡导团体则向政府施压，要求对出口天然气征收25%的特别税，以筹集资金用于住房及寻工者津贴（JobSeeker）等福利支出，但此举遭到了资源部门的强烈反对。

资源部门反对征收25%出口天然气税的呼吁。（Darren England/AAP PHOTOS）

针对房产市场的税务改革同样风声鹤唳。外界猜测工党或将取消现行的50%资本利得税折扣，并逐步废除负扣税。

Chalmers 对此回应称，政府正坦率地面对税收制度中的“代际不公平”问题，而房产市场正是这一矛盾最真切的缩影。

尽管后续工作仍在进行中，但房产投资政策的变动已引发全澳投资者的神经紧绷。