工党房产税改料增收$430亿！反对党：他们管不好钱，还要打你钱包的主意（组图）

联邦财政部长Jim Chalmers决定废除负扣税，这项极具争议的举措预计每年可为高支出的Albanese政府增加最多50亿澳元税收。图片：NewsWire/Martin Ollman

一份为联邦财长Jim Chalmers准备的内部分析显示，工党意外收紧资本利得税折扣的措施，预计最终每年可额外带来25亿澳元收入。

在未来九个财年，预计将取消新建住房以外所有住房的负扣税，预计将从资产持有人处额外净收310亿澳元。

2028-29年度为12亿澳元，之后每年约增加5亿澳元，到2036-37年度达到57亿澳元。

用通胀指数化取代50%的资本利得税（CGT）减免，预计将在2028-29财年额外带来1.3亿澳元收入，随后每年增加3亿至4亿澳元，到2036-37财年达到27亿澳元。

两项改革均备受争议，预计9个财年合计可为财政部增加430亿澳元收入，并有助于为工党的高支出政策议程提供部分资金。

TheMercury此前报道，按国内生产总值（GDP）占比计算，Albanese政府的征税水平是上世纪80年代以来各届政府中最高的，其支出规模也为同期最高。

5月预算案掩盖了这两项与房产相关的重大税收变化的影响。预算案没有分别列明它们对收入的影响，而只披露了一个合并数字，其中还包括对信托的新征税。

合计金额为10年770亿澳元。

预算案公布数日后，Chalmers在接受澳洲广播公司的采访时表示，资本利得税和负扣税改革在10年内带来的额外收入“略高于400亿澳元”，信托改革“也略高于400亿澳元”。

财长和财政部此后多次拒绝公开拆分后的估算数字。

改革引发强烈争议的原因之一，是Chalmers和澳洲总理Anthony Albanese在上次大选前曾明确表示，不会触碰相关优惠政策。

联邦财政部长Jim Chalmers表示：“我们的税制改革旨在帮助首次置业者买房，让年轻澳洲人更好地发展。”图片：Getty Images

Chalmers通过发言人表示：“我们的税制改革旨在帮助首次置业者买房，让年轻澳洲人更好地发展。”

“这些改革将使税制更公平、更具可持续性，并为减税和澳洲人所依赖的基本服务提供资金。”

反对党财政事务发言人Tim Wilson警告，Albanese政府“埋下了一个秘密税务雷区”，未来几年可能波及澳洲人的劳动成果和储蓄。

他说：“他们管不好钱，还要打你钱包的主意。”

联邦影子财政部长Tim Wilson。图片：NewsWire/Martin Ollman

一国党财政事务发言人、议员乔伊斯。图片：David Crosling

一国党财政事务发言人Barnaby Joyce表示，Albanese政府“快没钱了”。

历史高位的政府支出正令政府面临增加税收或提高债务水平的压力。

Joyce还表示，Chalmers通过打击企业使问题变得更糟，这将导致未来结构性收入受限。

财长在预算案中公布这些举措后，清盘率暴跌。

这些改革随后在绿党参议员支持下通过立法。

如今，悉尼和墨尔本超过90%的城区房价正在下跌；布里斯班和阿德莱德也有20%至30%的城区房价走低。

财政部确认了19份成本核算文件，但只公开其中一份，而且该文件仍有部分内容被删节。

其余18份文件被裁定为过于敏感，理由包括文件供内阁使用，或公开后可能“对机构正常、高效运作造成重大不利影响”。