新州预算案一发布，房产专家就断言，悉尼这个区的房产必大涨！下个热点是它？

【今日澳洲6月19日讯】数以百万计的悉尼通勤者，很快就能从高速铁路线路中受益，如果铁路沿线继续发展，有一个特别的城区将会繁荣起来。

据澳洲新闻集团报道，今天发布的新州预算显示，将拨出30亿澳元用于备受期待的西线铁路地下工程，该工程的目标是，把乘客从CBD送到Parramatta，花费少于20分钟的时间。

计划显示，快速列车将在The Bays步行区、悉尼奥林匹克公园、Parramatta和Westmead停靠，线路有可能向西延伸。

解读这个新闻，REA Group的首席经济学家Nerida Conisbee暗示，悉尼奥林匹克公园将成为下一个热点。这名房地产专家表示，她预计该区的房价将上涨，买家的兴趣将激增，并因此推出更多开发项目。

Conisbee说：“我们看到，这种情况已经发生，已有一项重大项目已经宣布，那就是Badgerys Creek机场，而在此之前，是西北铁路线。Bringelly靠近两者，是去年新州成长最强劲的城区。这类消息令市民和买家普遍有信心，认为交通情况正在好转。"

这个公寓密集的城区，房价已经大幅下跌13.4%，但她表示，最新公布的预算案可能抵消房价下跌的影响。

Consbee表示，在RealEstrate网站上，悉尼奥林匹克公园的房地产，每套约有250次查看，而Paddington这样的地区，每套上市房产约有7000次查看。

（图片来源：澳洲新闻集团）

她说：“我们已经看到，悉尼奥林匹克公园的查看量增加了一倍，因为我们知道交通对人们非常重要。”

CoreLogic数据显示，该地区的公寓中位数为76.15万澳元，租金中位数为585澳元。截至3月的12个月里，该区共有102套房地产销售。

新州政府计划在2020年开始建设，并在未来5年交付该项目，这将是正在成长的悉尼西区最大的交通投资。

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（Vanessa）